房地产放量上涨，基建工程何时能企稳？

大家好，我是中信保诚基金的基金经理黄稚。

今日，房地产股早间集体走强。

房地产为何突发异动？ 

消息面上，龙头房企保利发展（600048.SH）发布股份回购和实控人增持公告；招商蛇口（001979.SZ）与苏州城投集团等签署合作协议，均起到了提振市场信心的效果。

楼市方面，根据近日各地相关部门公布的网签数据，11月份，“北上广深”四地二手房成交量较10月份均有所上涨。其中，深圳全市二手住宅成交3133套，环比上涨12.9%，同比大幅攀升44.5%，创下7个月以来新高。

作为地产链的上游，基建工程指数（399995.SZ）则延续昨日涨势，小幅低开后高走。

  值得注意的是，水利部副部长陈敏今日在发布会上介绍，1-11月，全国落实水利建设投资11565亿元，同比增长0.9%；其中，落实银行贷款2064亿元，较去年同期增长19.7%；社会资本1140亿元，较去年同期增长26.2%。完成水利建设投资10938亿元，同比增长8.5%，已超过去年全年完成的规模。其中，广东、湖北、山东等11个省份，完成投资超过500亿元。

同时前期出台的地产优化政策也正在持续落地，未来地产融资端和销售端或迎来回暖迹象。广州发布全国首个专门针对城中村改造的地方性法规条例，保障房和城中村改造政策持续推进，后续有望为基建投资带来边际改善。

$中信保诚中证基建工程指数(LOF)C(OTCFUND|013082)$$中信保诚中证基建工程指数(LOF)A(OTCFUND|165525)$