浦东金桥净利润率长期维持在25-35%区间，而房地产鼎盛时期保利万科的净利润率也

$浦东金桥(SH600639)$  $金桥Ｂ股(SH900911)$  $保利发展(SH600048)$  

浦东金桥净利润率长期维持在25-35%区间，而房地产鼎盛时期保利万科的净利润率也就15%，现在能够不亏本就幸运了...五六个点的利润率就已经顶天立地了....

为啥？金桥是收租婆....上海最好的位置，最好的资产组合（碧云社区 + 金桥开发区）...

这种赚钱能力，稳定提高分红是大概率....B股股价打对折，目前三四倍市盈率...股息率9%应该问题不大....

如果真有政策加持，比如给高端企业税收或高管个税方面的优惠，企业会挤破头进入金桥开发区（目前空置率本来就低，租金一定大幅上扬...）

至于间或开发一个居民地产项目，比如两年前的碧云尊邸，也就是锦上添花....归根结底还是资产优质、资产成本极低高出租率的收租婆...