永利地产预计年度亏损达4800万港元 投资物业价值下降为主要原因

天天房产2月29日讯，昨日，永利地产发展有限公司（永利地产，0864.HK）发布盈利警告。

公告中，永利地产发展表示，预计截至2023年12月31日止年度将出现46至48百万港元的亏损净额，而2022年则实现约17.6百万港元的纯利。

永利地产发展指出，预期亏损主要是由于投资物业的公平值减少，以及2023年度将录得其他全面开支介乎6至8百万港元，而2022年则为22.2百万港元。这一变动主要由于该基金及基金物业公平值的下降，特别是观塘区办公室物业价值普遍下跌。

尽管如此，扣除投资物业公平值减少影响，永利地产仍预期2023年度将录得与2022年持平的纯利。永利地产发展强调，这些未实现估值变动为非现金项目，不会影响集团的日常营运及现金流。