佳兆业美好(02168)发布年度业绩，股东应占亏损4.5亿元 同比盈转亏

佳兆业美好(02168)发布截至2023年12月31日止年度业绩，该集团取得收益人民币17.94亿元(单位下同)，同比增加0.6%;公司拥有人应占亏损4.5亿元，去年同期则溢利9338.5万元;每股亏损2.92元。

期内，物业管理服务收益主要包括为住宅社区、商业物业及公共设施提供的秩序维护、清洁及园艺以及物业维修及维护服务的物业管理费，有关收益由2022年约12.48亿元增加至2023年约13.38亿元，增幅约7.2%。该增加主要由于通过内在增长及开发独立第叁方市场扩展业务导致总在管建筑面积增加所致。

于2023年12月31日，总合同建筑面积及总在管建筑面积分别为约1.32亿平方米及1.02亿平方米，较2022年12月31日分别约1.33亿平方米及9450万平方米分别减少约0.5%及增加约8.2%。

集团年度亏损为约4.38亿元，截至2022年12月31日止年度则为溢利约1.07亿元。亏损乃主要由于内地房地产行业持续疲弱及存在不确定性，导致集团交付前及顾问服务的收益下降;及与截至2022年12月31日止年度相比，基于审慎原则，来自关连人士的应收贸易账款减值拨备增加。