2024年开年以来,一线城市与核心二线城市陆续放松限购政策,奠定了今年政策宽松的基调。仅3月以来,便有多地出台了房地产宽松政策。

例如,深圳将取消执行多年的“7090政策”,即新审批、新开工的商品住房总面积中,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到70%以上。

另外,今年相关部门已出台不少稳楼市政策,如房地产融资协调机制等措施。从政策趋势上看,一线城市或继续优化限购政策,二线城市有望全面取消限制性政策,核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策依然具备空间。

近期的国常会中也多次提出对房地产的重视,明确要进一步优化相关政策,后续房地产领域或有望迎来进一步的政策宽松。

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