34.1亿！上置集团出售上海黄浦综合项目

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2024年4月8日，上置集团有限公司宣布一项非常重大的出售事项，涉及出售上海金心置业有限公司（以下简称“上海金心”）51%的股权及相关债权权利。

该交易已于同日签订出售协议，出售方包括上置集团及其关联公司，买方为中崇投资集团有限公司，总代价为人民币34.1亿元（可予调整）。

于本公告日期，上置集团（透过该等股权卖方）间接持有上海金心的51%股权，而上海金心余下的49%股权则由中崇滨江（买方拥有其63.7%股权）持有。交易完成后，上置集团将不再持有上海金心任何权益。

按照公告，上海金心主要从事上海大兴街项目开发，其主要资产为位于上海黄浦区大兴街第717–719号的土地，即上海华府1号项目。

上海大兴街项目占地面积37129平方米。其规划开发成高端住宅、保留保护建筑及社区商业物业。上海大兴街项目尚处于土地征收阶段，且于出售事项完成后将受买方控制。据上置集团所知及根据磋商过程中与买方的讨论，预计将于2026年取得预售证。

公开资料显示，此次收购上置华府一号的中崇投资，创立于2012年，曾开发过古北中央公园，也系旧城改造项目，项目销售期间曾多次被曝出在“一房一价”表之外加收千万元装修款的行为。

就在近日，刚交付不久的古北中央公园又被接连爆出系列问题，让满心欢喜准备入住的业主们受到极大困扰。据业主反映称，他们所居住的古北中央公园小区正面临着延期交付诉讼、购房发票迟迟不予开具、充电桩金属管道未预留缆线，热水器不符合安装要求等诸多悬而未决的问题。业主多次跟开发企业协商均未获得解决。