南京的买房思路，彻底变了！
3、新玄武核心的招商局中心·臻境，是南京500万+改善排行榜的顶流，在新房市场打折促销横行的背景下，臻境的价格也非常坚挺，含包价格约5.2万/㎡，总价超600万。 值得注意的是，过去“小面积低总价”的买房逻辑在未来会逐渐转换，在力所能及的范围内上车核心板块的大户型，是当下能够满足自住兼顾保值的好选择。 秦淮金茂府 众所周知，同期在售楼盘约20家的南部新城，可是南京楼市“内卷”最严重的区域之一，也是南京价格战硝烟最浓郁的板块之一，秦淮金茂府却逆势涨价，足以见得金茂府IP的强大溢价力。 
近期，秦淮金茂府加推，出B3、B4、B6号楼，共206套房源，其中建面约195和240㎡的户型为首次上市。此次销许均价为56956元/㎡，较此前均价有所上涨！ 建面约195㎡户型图： 
要知道板块内的其他新房基本都在以价换量，秦淮金茂府加推，不仅不打折、不降价，还要涨价。凭什么？ 去年6月秦淮金茂府首开，单价54899元/㎡，当天即罄；去年9月加推，均价55585元/㎡，热销9成！ 现在，秦淮金茂府终于再次加推，一批“金粉”们跑步入场，必将再次掀起“金茂热销潮”！ 
无论什么市场行情，秦淮金茂府始终拥有“独立定价权”！靠的就是强大的实力！
首先，是金茂府IP独具辨识度，在同质化严重的市场，站位始终聚焦产品力的打造，在当下时期打造领先板块的优质产品，同时充分满足引领客户的需求，吸引高净值客户圈层入场，尤其是核心城市上海、北京等地，二手房口碑溢价明显。
全国第一座金茂府，广渠金茂府如今已经交付入住10年+，二手房成交均价13万/㎡，而周边二手房成交均价在9万/㎡左右； 上海大宁金茂府二手房成交均价13.45万/㎡，周边二手房均价8.5万/㎡，金茂府高出近5万/㎡。
通过一座座金茂府的成功，使其不断印证品牌强度，又秉持长期的产品主义，以十二大绿金科技系统的强大运维作为产品内核，在立面、园林、精装及户型方面在长市场周期中持续引领高端人居。 如果您对秦淮金茂府感兴趣，欢迎点击下方小程序底部“在线咨询”了解详情： 其次，是秦淮金茂府在板块内构建的头部地段+头部产品+头部圈层。
机场跑道公园上唯一在售的科技大平层，秦淮金茂府打造板块乃至全市最高标准的生活场域的配套——六维生活场域配套、三重社交场域配套。 
为了给业主们更舒适的体验，秦淮金茂府打造南部新城最大的功能性会所，占地2800㎡，包揽私宴厅、泳池、艺术长廊、健身房、瑜伽馆、行政酒廊、VIP厅等。 目前私享会所实景已经已率先投入运营，已购房业主可以免费使用，包含私宴接待、游泳教练、安全员、瑜伽课程等服务。
嘉和华府
一直以来江宁核心区内都是红盘制造地。无论市场如何变动，高品质硬实力的改善盘，总会引发摇号。 作为江宁改善天花板，嘉和华府从3月初首开去化8成、热销4.5亿+，再到3月底加推了2栋大户型房源，价格逆势上涨。 嘉和华府一口气拿下了江宁成交金额、成交面积、成交套数的三冠王。并登顶南京住宅3月销售金额TOP1。金三银四期间，一个周末就三四百组买房人，是很多江宁改善2024年买房的首选！ 
近期，嘉和华府即将加推A6号楼，共34套房源，全部是一层两户设计的建面约143㎡，私密性安全性更高，居住体验更佳，产品改善属性更加纯粹，堪称是江宁改善的抽水机！ 
经过多年的发展，江宁核心区内的各项配套都发展完善，也是江宁政治、文华、商业的集中地，在整个江宁改善的群体中都具有很高的价值认同。
而嘉和华府，则正位于江宁核心区的顶流位置：地铁5号线新亭路上盖、龙湾天街旁。 生活在这里，不仅可以满足不同需求的购物体验，而且还可以享受到江宁老城最成熟的、最正宗的生活烟火气。 
加之上海柏涛、上海罗朗以及香港CCD机构三大机构联手，嘉和华府从户型设计到精装标准、景观打造、外立面品质等，在江宁都断层领先。
纵、横均超200米的景观中轴、南北外立面均做到大面积铝板一体板、南向立面玻璃面占比最高达到57%、超6000㎡示范区和会所，包含社群活动、儿童书吧、棋牌室、健身房等功能，已经全部实景呈现…… 
如果您对嘉和华府感兴趣，欢迎点击下方小程序底部“在线咨询”了解详情： 招商局中心·臻境 招商局中心·臻境位于新玄武核心地段，项目地下连接在建的地铁6、9号线换乘站“红山新城站”，未来地铁直接连通购物中心，未来2站到南京站、7站到新街口。 整个招商局中心被紫金山、玄武湖两大南京地标包围，作为玄武区唯一可供大规模城市化开发的板块，臻境所在的新玄武区域配套不断落地。 14.9万方的招商玄武花园城、约800㎡生态景观花园、长约1750米的大壮观路城市公园、以及南师附小铁北分校＋科利华中学铁北分校的组合（建面约181㎡户型）……
作为是南京主城目前唯一“产+研+商”融合的创新城市综合体，体量约75万㎡，目前住宅部分含升级装修包价格约5万/㎡出头，户型建面约118-181㎡，总价超600万。 
招商局中心·臻境项目从2022年6月首次开盘到今年2月，一直是南京500万+改善排行榜的顶流！销售金额、面积、套数第一（数据来源CRIC），可见项目的热度之高。 
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房贷还要降！刚刚宣布：取消利率下限
南部新城，凭什么让南京改善心动？
曾卖到6万/平的小区，刚刚2.9万/平成交！业主怒了
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