另外,大家可以去抖音上看一下上海临港滴水湖区域的龙光蓝鲸世界,据说这是24年临港
$龙光集团(HK|03380)$
另外,大家可以去抖音上看一下上海临港滴水湖区域的龙光蓝鲸世界,据说这是24年临港片区唯一的超大型购物中心,滴水湖区域的人民十分期待。
如果滴水湖蓝鲸世界能开业,再加上深圳龙华红山地铁的蓝鲸世界。龙光在全国的几个购物中心应该能形成规模效应,招商的谈判能力和租金水平就能提升。那么假设一年的租金收入能达到10亿元(23年好像是3亿元),那么通过REIT上市,应该能融资70-80亿元,这样有助于龙光降低资产负债率,也慢慢地从开发商转型成为资产运营商。
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