房地产板块今早延续了前几日涨势,目前涨幅接近3.5%。其中,万科A涨幅接近6%,保利发展、金地集团、华发股份涨超3%。

为何大涨?

主要是受政策面刺激。最近有关房地产的利好消息比较多,比如杭州、西安等城市全面取消住房限购;至少有68个城市推出房子以旧换新;合肥提出实施购房补贴等等。

可以说是,从上至下、从地至房均直指“库存去化”,全国范围内的去库存行动拉开大幕,不同城市因城施策,出台不同政策更显丰富多元。这些政策的实施,表明了上面对房地产的态度。因此,也刺激了板块持续走高!

还能追吗?

从估值上来看,目前房地产指数PE值为-513.61,处于比较低的水平,安全边际比较高。


而从技术面来看,目前房地产指数突破了半年线,技术面比较强,短期应该还有一些上涨的空间。

另外,目前各地各种政策的实施也有利于资金情绪。所以在这些政策的影响下,我估计房地产板块还有一些延续性。

当然,不可否认的是目前房地产依然供大于求,库存压力比较大,所以,短期借助消息炒作一番后可能会再次陷入到一段时间的震荡低迷期。

也就是说,房地产板块接下来还会涨一些,但在高库存的压力下,后续的反弹动能以及持续性不会太强。所以短期还可以追一下,但只能做一下短线,不适合长留!

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