#百亿级国企财务造假被ST，如何应对？##地产“收储”去库存模式开启？影响几何？#
周末全国各圈都在讨论本轮地产救市的空前力度！各种标题党鱼龙混杂；
逻辑面，目前地产就是强预期，弱现实！
强在政策立意很高，弱在现实数据很差；
高层不仅降首付、贷款，且动用3000亿资金购置闲置保障房；说明行业相当严峻；
政策面角度
此次的政策发布，就是测试买力是否能大于卖力。如果卖力依然大于买力，那后续政策还有加码空间；反之，如果买力大，政策就会减弱；毕竟只托不举稳经济高质量发展是未来的大战略；
显然，目前真实环境，我们地产依然处在卖力大于买力！所以政策空间理论上还有不少...... 周末很多人再算地产的租金收入和存贷之间的利益比，这个视角是不错，但很多人忽略了一点，就是房间的长期到底是保值还是边际上下行？
一个城市不管是保障房，公租房，或商品房，无论是出租又或售卖，一旦长期陷入供大于求的背景下都改变不了房价边际下行的必然趋势，所以算什么什么指标我觉得没啥意义。
二级市场投机层面，该热点持续多久我感觉不容易判断，目前地产行业处于情绪角度的上升期，我总感觉热度可能再喷一会就要进入震荡了。上周保利、万科皆涨停，但放出巨量！说明筹码换手相当充分。
这里对万科还是悠着点，我相信聪明的被套长线资金都在借机跑路。
至于投机， 有胆魄的以后可以多看看地产后周期，比如防水，装修设计，家装涂料，甚至家电家居各龙头。
此外消息面上：
1、大摩唱空内地房地产，下调中资地产股评级，从“有吸引力”下调至“与大市一致”。大摩觉得地产政策还是不够得力，3000亿收储资金还是太少了，根本不够清库存。另外，把商品房改成保障房，会导致市场出租的房子急剧上升，租金会下降。这是不懂国内高层政策的，就像打仗，什么策略都不得循序渐进的来，摸着石头过河，你上来把子弹都打完，接下来，怎么继续呢？
此外、周末又有股暴雷，中泰化学，因为大股东违规占用70亿资金，以及最近三年财务造假73亿，被ST了。之前大家都觉得国资背景的票很安全，没啥造假风险，这也在告诉您，不绝对！
$南方中证房地产ETF发起联接C(OTCFUND|004643)$$万科A(SZ000002)$$中泰化学(SZ002092)$
本文作者可以追加内容哦 !
