文|罗曾 实习生 于琪

近日,据香港《明报》报道,曾由恒大创始人许家印或相关人士持有的山顶布力径10号三幢洋房其中的B屋,被银主放售超过一年后,新近获买家以约4.7亿港元承接。值得注意的是,该价格较一年前估值低近一半。

据了解,上述洋房实用面积约5171方平方英尺,该物业在2022年11月被建设银行(亚洲)接管,并于约一年前放售,彼时的估值高达8.8亿港元,此前因出价未达到债权银行的要求而未能成交。另外,布力径10号三幢洋房中的E屋也于近期宣布挂牌出售。

资料显示,许家印所持的B屋原由建设银行(亚洲)在2021年10月提供按揭,而C屋和E屋则在同年11月被抵押给财务公司欧力士,以筹借8.21亿港元。但三幢洋房最终都沦为了银主盘。(注:当拥有物业的业主因为任何原因无法偿还按揭贷款,债权人(银主)就会向法庭申请收回该物业,再委托代理或拍卖行向公众放售或拍卖,以寻找新供款人及填补债务。此类楼盘称为银主盘。)

与此同时,天眼查法律诉讼信息显示,近日,恒大集团的核心成员恒大地产集团有限公司(以下简称:恒大地产)新增13条被执行人信息,执行标的合计11.9亿余元,涉及金融借款合同纠纷、票据纠纷等案件,部分案件被执行人还包括太原市俊恒房地产开发有限公司、深圳恒大材料设备有限公司、恒大集团有限公司等。

值得注意的是,截至目前,恒大地产现存760条被执行人信息,被执行总金额超669亿元,此外该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)和终本案件信息。

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