房地产市场政策“组合拳”密集出炉，让房地产板块成为当前投资机构重点关注的板块之一。上海证券报记者梳理发现，4月14日至5月22日，至少有38家房地产开发、服务、经营类公司获机构调研，包括万科、保利发展(11.000, -0.28, -2.48%)、中交地产(10.800, -0.34, -3.05%)、格力地产(5.800, -0.15, -2.52%)（维权）等，有62家建筑、建材类公司获机构密集造访。与此同时，近期机构撰写的房地产行业研报数量也出现“井喷”现象。
从股市反应看，近期房地产板块放量大涨，行业板块成交额也连续创下阶段新高，海外投行更是罕见发声唱多。业内人士认为，一系列政策“组合拳”出炉，有利于降低居民首付负担和成本、增强居民购房能力和意愿，从需求端出发，为楼市企稳复苏创造更为合宜的货币信贷环境。经济预期也将持续改善，市场风险偏好将回升。
机构密集调研
房地产行业政策环境持续改善。5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局、住房城乡建设部、自然资源部等多部委针对房地产行业发布政策“组合拳”，刺激住房需求释放，加快去库存。近期，全国多地也陆续因城施策，推出多项举措优化楼市政策。
5月20日，华商基金调研了南山控股(2.610, -0.05, -1.88%)，关注内容包括公司如何实现盈利增长与股东回报、仓储物流业务开展情况等；5月16日，城投控股(4.430, -0.29, -6.14%)接待了人保资产、太平养老、中银基金、海通证券(8.380, -0.01, -0.12%)、华泰证券(14.050, -0.01, -0.07%)等8家机构调研，机构主要关注公司的融资情况、项目销售节奏、部分项目的计提减值情况等。
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