嘉创地产(02421.HK)盈警：预计年度权益拥有人应占溢利下跌约80%

格隆汇5月24日丨嘉创地产(02421.HK)公告，公司预计截至2024年3月31日止年度公司权益拥有人应占溢利较上年度下跌约80%，乃主要由于(i)经济增速放缓及房地产市场环境疲软等外部因素导致物业销售收入减少，及(ii)存货减值损失准备。面对经济增长放缓和外部需求疲软的双重挑战，集团依然保持稳健的财务状态，自上市至今，公司始终保持净现金的健康状态，没有显著的借贷或未清偿的贷款。集团所有截至2024年3月31日止年度在售项目聚焦于大湾区，并全部均已竣工完成。受惠于谨慎而灵活的发展战略，集团在当前市场环境下仍保持合理毛利水平，彰显了公司稳健的盈利能力。

尽管房地产市场正处于调整阶段，国家和地方政策已发出积极信号，政策基调整体偏向宽松，销售情况亦见持续回暖的迹象。

展望未来，集团将持续执行多元化的业务模式策略，积极响应政府的乡村振兴政策，并探索集文化、旅游、商业、居住于一体的多元化产品业务模式。凭藉稳固的财务基础和灵活的市场应对策略，集团将适时巧造持续向更高质量的发展迈进。