华侨城：2024年上半年文旅板块表现亮眼，住宅销售面临挑战

深圳华侨城股份有限公司（证券代码：000069）6月27日披露了投资者关系活动记录，主要阐述了公司在文旅和住宅板块的经营情况及未来计划。

2024年，公司旗下各景区和景点抓住消费热点，丰富产品供给，上半年文旅企业累计接待游客3030万人次。此外，全新的深圳海景嘉途酒店于3月25日升级开业；北京玛雅海滩水公园于6月开放。华侨城表示，将继续发挥其文旅融合优势，通过多种文旅融合发展路径，加快构建“两核三维多点”发展格局，保持行业领先地位。

然而，公司住宅板块表现不尽如人意。2024年1-5月，累计实现合同销售面积46.4万平方米，同比减少46%；合同销售金额77.1亿元，同比减少55%。为应对这一挑战，公司将在提升产品力、加大营销力度、强化市场研究和提高服务水平方面做出努力。

在资产减值方面，公司表示，严格按照企业会计准则对期末存货进行了充分合理的减值计提。尽管部分项目因灵活销售策略出现减值迹象，但未来减值风险预计不会偏离行业整体变动趋势。

华侨城还强调，目前公司不存在持续经营能力的不确定性，未触及退市风险警示条件。此外，公司通过加大营销去化力度和做好流动性管理等举措，保障现金流稳定。公司还在积极采取债务管理举措，包括拓宽融资渠道、优化债务结构等，以确保债务安全。

在面对市场挑战的同时，深圳华侨城展示了对未来业务发展的信心和稳健的财务管理策略。