浙江美大每股含有净现金1.7元（扣除债务后），难以变现资产1.4元
资产的质量不错，现在唯一的问题是因为它是属于房地产的下游，所以，2021年房地产的颓势会反映在他的2024年之后的报表上，买房到入侯需要一定的时间，并且他派息率已经很高了没法再提升，估计每股0.75的分红是他未来十年的高点。按照十年回本方法计算，它的股息率要达到10%以上才有价值，$浙江美大(SZ002677)$ 大概在7.5元以下，也就是48亿市值以下会进入低估期间
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