兰州银行成功落地全市首笔“以旧换新”个人住房贷款

为有效支持老百姓改善性住房需求，兰州银行积极响应政府关于住房“以旧换新”的政策号召，周密安排、认真落实，于7月12日成功发放全市首笔“以旧换新”个人住房贷款。

2024年6月21日，兰州市下发《关于进一步优化房地产政策措施的通知》《关于开展住房“以旧换新”的通知》后，兰州银行迅速行动，联合指定专业化住房租赁企业——兰州市人才发展集团有限公司（以下简称“人发集团”），全力推动“以旧换新”个人住房贷款首批试点。此次贷款成功发放，离兰州市政策出台不到一月，充分体现了兰州银行作为地方金融机构的责任与担当。

住房“以旧换新”是指政府指定机构或房地产企业通过收购、置换等手段，促进居民出售旧房并购买新房。目前兰州市住房“以旧换新”主要由房地产开发企业、专业化住房租赁企业换购新房，具体业务办理流程：一是由有意愿的市民在网上向人发集团进行登记申请；二是人发集团受理业务后，委托具备一级资质的房屋评估机构对市民住房进行评估，并出具评估价格；三是换购市民在认可评估价后可选定房地产开发企业商品房房源并缴纳认购金、签订认购协议，实现旧房换购新房。针对“以旧换新”存在差额的购房者，兰州银行可提供“以旧换新”个人住房贷款支持。

该笔“以旧换新”是由市民贾女士以恒大帝景的旧房置换至润兰之城的新居，她表示：“‘以旧换新’主要是为了方便孩子就学，这次的个人住房贷款业务办理方便，为我们住上新居提供了帮助。”

目前，兰州银行共受理4笔“以旧换新”住房贷款业务，成功发放了1笔，其余3笔正在签约放款中。下一步兰州银行将总结经验，持续推广该项业务，助力住房“以旧换新”工作再上新台阶。

(兰州银行)