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据网上房地产公示,本周末(7月13日-14日),上海将有2盘开启认购。分别是陆家嘴锦绣澜湾和中企誉品·银湖湾。
陆家嘴锦绣澜湾,认购时间为7月13日-7月17日,将推出建面约89-105㎡三房,共计120套房源,过会价48082元/m。该项目位于浦东张江南板块,距离18号线航头站约1公里。
中企誉品·银湖湾(二期),认购时间为7月13日-7月17日,将推出建面约89-130㎡3-4房高层,建面约145/155㎡叠加,本期共计326套房源,过会价61128元/m。
值得注意的是,与2023年首开相比,此次项目高层售价略有下调,而叠墅价格则是上涨。
项目一房一价表显示,此次开盘,高层房源均价为57188元/平方米,较首开每平方米降了357元;叠墅均价为68500元/平方米,较首开每平方米则涨了2140元。
公开资料显示,中企誉品·银湖湾项目位于松江大学城片区的外围,周边多空地,距离各项配套比较远,生活便捷性一般。
据悉,首开之际,项目在认购期间曾给到97折的优惠,但项目的认购情况依旧不是很乐观,仅收到55组意向认购,认购率18.6%。
此外,本周末上海还有四盘正在认购中,包括缦云上海、象屿远香湖岸、陆家嘴锦绣云澜、恒都云璟。其中,象屿远香湖岸于今日开启认购,截至目前,184套房源,认购率约82%。
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