上海实业在2010年用51亿元收购上实发展A股63.65%股权，目前亏损严重

上海实业宣布，向母公司拟以总代价51.3亿元人民币(约58.27亿港元)，收购上海实业发展A股(600748-CN)的63.65%股权，而上海实业作为外国战略投资者，上实地产发展须遵守国家商务部的有关法规，并须承诺自交割日起计三年内不出售标的股份。

　　上实发展(2.510,0.05,2.03%)及其附属公司主要从事房地产开发、物业投资及管理，其截至09年12月底止除税后综合溢利2.45亿元，而代价确定为每股标的股份7.44元人民币(相等于约8.45 港元)。

　　公司继于今年六月完成收购中新地产权益后，再进一步寻求扩展的机会，向母公司收购于上海证券交易所A 股市场上市的上实发展控制性股权。通过收购事项，集团将可增强房地产业务的盈利基础，迅速扩大投资规模，若计及中新地产及上实发展的土地资源，集团将可拥有土地储备规划总建筑面积达2,218万平方米，名列中国房地产行业前十大。

　　交易同时可大大减少与母公司同业竞争，此外，未来如卖方取得上海祟明岛土地的建设用地使用权，卖方及其下属企业将不从事该土地的房地产开发业务，该土地的房地产开发业务将由上实发展优先参与开发，因此，本公司将间接拥有开发该土地的优先权，伺机注入优质资产。