$世茂集团(HK|00813)$  

在《中国经营报》引用的招商平安资产募集说明书中的数据来看,该公司对11个“上市公司破产重整投资”筹备项目的预期收益率均在10%以上,最高预期收益率达到了50%。

明书还提到:“公司作为以不良资产为主业的资产管理公司与产业重整方联合介入,有助于提高破产重整的成功概率,后续通过债转股或者超低价参与困境上市公司股权投资,具有较高的经济效益空间和良好的社会效益。”

去年,专注于困境投资的橡树资本联席创始人及联席董事长霍华德·马克斯访华时就提到,“中国的不良资产堆积如山”。他表示:“我们相信中国,并在未来会继续相信中国。我们也将继续致力于在中国投资,我认为股市和债市都非常具有吸引力。”

这么看来,现阶段的国内不良资产市场,不同投资者介入的阶段和形式不同,定价不仅在于各交易方所掌握的信息差,而且在于不同资金方处置能力的差异,还有自身资源禀赋不同,这就形成了不同资金方活跃在不良资产圈各个环节的情形。

除了四大AMC以外,PE机构若拥有较强资源和处置能力,在当下资本市场有大量的机会。这几年,一些上市公司股票价格下跌,评级下调,发债困难,债券违约,形成大量不良资产。另外,部分企业营收下降,融资困难,也形成了更多的不良资产。这也难怪开头所提到的,房地产不良投资机构在强调多元化投资能力,老牌PE扩大做不良的团队,也有头部PE在组建新的不良团队。

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