个人的一点看法:
1.美国小概率七月首降息，极大概率9月份必首降息，基本上预期管理已经到位，同时上半年把激进压注降息的国际游资狠狠地打压了一波，
2.开启新一波的全球放水又要开始，房价首当其冲，且不说日本所谓的房地产失去的二十年（其实是欧美收割的结果），中国可不是日本.好的城市好的地段的房子依然是即将到来的经济上行周期，相对保值增值的最佳标的
3.房子消费的梯级置换交易流动已经开始:中产的改善型住房置换以旧换新，目前的低利率，低首付，提高公积金贷款额度政策及契税优惠政策都是在铺垫，主要的使用对象也是中产，要知道公积金贷款由60万提高的120万，跟普通上班族一点关系也没有，而且个别地方已经开始鼓励事业单位生三胎。要知道生三胎后，房子定然更加拥挤，必然产生置换需求，置换成本也仅仅是新增面积的成本和老旧房子的价格差价，对于中产这都是加杠杆比较适当的。另外几年前的二胎高峰期出生的孩子，现在二胎都要八九岁了，且都要分房而睡，三房四房都不够，大量的以事业单位，大公司管理层，中小企业主为主的的中产置换需求必然带动新一波的置换领头羊。房地产的地产梯级置换的根本原因就是房地产已经解决了有没有的问题，现在要解决的是升级置换的需求
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