关于房地产政策的情况向大家请教下哈

最近一直关注纯碱甲醇，没怎么细看对房地产的政策细节，看到网上的意思说是利好，我就有几个问题和大家交流下：

1、公积金降息、首付比例下调以及各个城市解除限购是只对一手新房而言的吗？二手房也在政策范围内吗？

2、如果二手房也在政策范围内，那么这次政策受益最大的是不是之前迟迟无法出售二手房的房主啊？除非一手新房价格比二手房还便宜，价格低的更有性价比这个事儿还适用吧？那二手房先受益一手房后受益，那这些一手房都是没建好的吗？不都是没建好的话那这些政策经过传导到达原材料这端的作用还能有多少呢？

3、降低首付比例这招归根结底是加杠杆吧，就像期货市场的保证金比例一样，以前资金不到20%的人开不了仓，现在拥有15%首付就可以开仓了，这和前几年听说的深圳借钱付首付买房相比，嗯，成本是能低点儿。那各地政府在解禁买房之后还需要祭出这么强力的首付政策，说明维持房地产市场这事，拥有两成首付的群众力量不够用了，需要更多人入坑为国护盘啊。那我请教一句，如果双方对垒，一方使出浑身解数最终还是出了个大招，是利好还是利空呢？这招要是没啥效果，还能再有招儿吗？我想这些问题很快会有答案，春江水暖鸭先知，房子好不好卖销售知。一个月的时间够用了吧，难道这些政策的刺激作用还需要等好几个月甚至一年吗？

人在抢救的时候是要用到电击的，病危的时候中医也会下猛药的吧？那这次的房地产政策算是猛药吗？如果算是的话，那反过来想，被下了猛药的人在哪儿？难道在KTV唱歌吗？