山子高科：6.01亿剥离地产业务，聚焦汽车制造、半导体

6月29日，山子高科技股份有限公司（曾用证券简称“山子股份”“银亿股份”，以下简称“山子高科”）公告，已以6.01亿元的价格出售宁波银亿房地产开发有限公司（以下简称“银亿地产”）100%股权和公司及控股子公司（不含剥离企业）对剥离企业的应收款债权。

交易对手方为连云港达利鸿林投资有限公司（以下简称“达利鸿林”）。现已完成剥离业务的全部工商变更登记手续。至此，山子高科正式告别深耕30年的房地产行业。

本次交易的股权资产和债权资产账面价值合计为13.14亿元，按照股权资产的评估价值计算，标的资产合计价值为13.33亿元。

据宁波产权交易中心显示，银亿地产的首次公开挂牌底价为9.33亿元。根据此前山子高科公告对交易定价所作说明，首次公开挂牌底价为标的资产合计价值的70%；二次公开挂牌底价为首次挂牌底价的基础上降价20%；三次公开挂牌底价为二次挂牌底价的基础上再降价20%。

根据公告显示，挂牌期间产生3个意向方，最终由2021年成立的达利鸿林以6.01亿元竞得银亿地产100%股权和债权，成为银亿地产新股东。

而值得关注的是，在山子高科3月13日的公告中，除了提及房地产业务资产整体剥离并变现后将有效优化公司的资产、负债及业务机构等，还特别提到“突出公司整体战略”。 

这也意味着，山子高科全面剥离房地产业务“尘埃落定”，将进入全面实施新能源汽车发展战略新阶段。

目前，山子高科总部已正式入驻上海陆家嘴金砖大厦。山子高科表示，公司将站在新的起点，持续深耕整车制造领域，推进半导体先进封装材料、汽车高端零部件、出行服务等多产业互联互动的高端制造生态圈协同发展。