看了下广汇名车都在市中心例如上海紧邻万象城，购物中心，多个生活广场适合开沃尔玛一

$广汇汽车(SH600297)$  看了下广汇名车都在市中心例如上海紧邻万象城，购物中心，多个生活广场适合开沃尔玛一样的超市或啤酒广场美食街露天迪吧一体$广汇转债(SH110072)$  $东方集团(SH600811)$  东方集团是草甸一百倍了，土地是实物不应算作无形资产，早说了商誉187就是土地，现在1870亿董秘恢复：公司的无形资产为79.11亿元，包括土地使用权26.95亿元、特许经营权50.87亿元、软件9524.29万元及其他。其中，土地使用权按实际支付的价款入账，因购置较早，属于被低估的资产；厂商授权特许经营权是在企业合并过程中确认的无形资产，系本集团由于承接被收购单位的品牌汽车零售业务并获得了该品牌厂商授权的特许经营权，均不属于“高溢价购买大股东广汇集团资产”的范畴。（3）问题中还提及了“同时还产生188亿商誉资产”。商誉，是由报告期内非同一控制下的企业合并时，合并成本大于被购买方于购买日的净资产公允价值的差额，暨广汇汽车在发展壮大过程中收并购4S店形成的，同样并非是“购买大股东广汇集团资产”形成的。事实上，公司当年在并购确认商誉时，并未对部分收购案的净资产进行重置后评估商誉，且由于4S店面净资产较核心的为土地资产，而土地资产的价值一直以来翻倍速度较快，因此在认定原始净资产时候并未对土地资产进行重新评估，导致商誉里有较大部分为土地价值的溢价，造成公司整体的商誉余额项数值较大，其实大多为无风险的土地价值溢价。感谢您的关注！