借现在钱还贬值钱是房价上涨的根本原因

$万 科Ａ(SZ000002)$  人民币对实物例如黄金贬值是必然的，是不断续进行的，以前房产升得快是因为人民币贬值速度快，而房子可以贷款，通过贷款三十年还贬值后的货币来赚钱，这才是房子升的核心原因。

举个例子，你现在贷款1000万，分三十年还，你把这1000万购买黄金保值，1000万可购2万克金(500元一克)，每年拿出20000/30=666.6666667克金卖出，由于金价不断上升，666克金足以还当年贷款，还有剩余差价赚，这就是贷款赚贷币贬值差价，借现在钱还未来钱。

各位可以用历史数据代入计算，判断上面方法是否能赚钱。

但是政策是不能贷款买黄金的，买房子就可以，所以这个借现在钱还未来钱的方法只能用于房子上。

现在供求关系改变了，但只是全国总供求改变，一线城市永远是一线城市，还是有非常大需求，房子租金还是一百多元一方每月，香港更是可高达一千元一方每月。

所以在一线城市，房子还是可以借现在钱还贬值钱的，当贷款利息下降，租金稳定情况下，一线城市房价会反转向上。