天天财经讯，据经济观察报24日报道，时任华润置地有限公司中西部大区总经理陈刚，近日因涉嫌暴力侵犯女下属，已被警方调查。
据悉，陈刚是在7月17日对下属实施了暴力伤害，该女士当天报警后，公安部门随后出警将陈刚带走。
华润置地方面针对此事对外回复称，“公司高度重视，已第一时间向警方了解情况，并对陈刚涉嫌殴打下属行为已给予免职处理。公司对于任何员工的任何违纪违法行为，绝不姑息，依纪依规严肃处理。”
据《第一财经》曾经报道，陈刚在华润置地已经工作多年，曾任东北大区长春城市总经理、东北大区总经理、华东大区总经理等职。加之深得华润置地总裁李欣（时任）赏识，陈刚在华润置地内部有很大的影响力。2018年之后，他又以华润置地副总裁兼华东大区总经理，参加了多项公开活动。
梳理媒体近些年的报道可知，这不是陈刚第一次被警方带走调查。
2020年4月中旬，时任华润置地副总裁兼华东大区总经理的陈刚，曾与中海地产、万科等，共同闹出“围标丑闻”，被上海警方带走调查。
当年3月31日，上海虹口区嘉兴路街道HK271-01地块竞拍出让，上海土地市场官网曾公示的三位中标候选人，顺位分别为中海、万科和华润置地。但“巧合”的是，在竞标环节这三家企业报价均为地块底价，而且吊诡的是，在拍卖会的最后环节，华润和万科不约而同地放弃报价，最终该地块由第一顺位候选人中海竞得。有消息称，随后中海就与华润置地联手成立项目团队，而万科上海则作为财务投资参与其中。由此，三家企业开始被指涉嫌“围标”。
图注：昆山启特大股东为万科，嘉兴润昇为华润置地100%持股
同年4月，中海地产上海公司总经理崔帅被暂停人大代表职务，当时相关人士爆料称，崔帅被上海市公安局经济犯罪侦查总队依法采取刑事强制措施。紧接着上海万科首席投资官梅鸿、华润置地副总裁兼华东大区总经理陈刚、上海执行总经理宋悠优被也被带走调查。此时，外界已经普遍认定这些人员被约谈确与“围标”有关。
“围标丑闻”事件半年后，华润置地就上海“围标”事件在内部作做出人事调整，陈刚被调回集团，保留华润置地副总裁职位。2021年前后，他又被调至华润置地华西大区，常驻成都，并以华润置地副总裁兼华西大区总经理身份，参加了多项公开活动。
今年华润置地进行内部结构调整，将全国七个大区合并为五个大区，其中包括取消华中大区，将原华中大区武汉公司、长沙公司划归华西大区管理，改称中西部大区，大区总部设在成都，旗下包括成都、重庆、西安、武汉、长沙五大城市公司。陈刚则出任华润置地中西部大区总经理之职。
华润置地是国务院国资委所辖央企之一华润（集团）有限公司旗下负责房地产开发运营的公司。根据公告，6月份华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约320.0亿元，同比增长19.0%；总合同销售建筑面积约123.0万平方米，同比减少8.1%。同时华润置地经常性业务收入约41.6亿元，同比增长17.2%，其中经营性不动产业务租金收入约23.9亿元，同比增长16.6%。
整体上看，2024年上半年华润置地累计实现合同销售金额约1247.0亿元，总合同销售建筑面积约521.1万平方米，同比分别减少26.7%及25.7%。今年上半年华润置地累计经常性业务收入约227.8亿元，同比增长14.2%，其中经营性不动产业务租金收入约141.5亿元，同比增长16.5%。
2023全年，华润置地实现营业额2511.4亿元，同比增长21.3%；核心净利润278亿元，实现签约额3070亿元，位居全国房地产行业第四位；股东应占溢利为313.7亿元，同比增长11.7%，股东应占溢利金额仅低于2021年高峰时的324亿元。
债务偿还能力方面，年报数据显示，截至2023年年末华润置地的现金及现金等价物为1127亿元。包括银行及其他借款、优先票据、中期票据、超短期融资券在内的有息负债为2323亿元。
相比头部房企，华润置地的有息负债水平不算低，不过好在其现金及现金等价物能够覆盖一年内到期的有息负债。截至报告期末有息负债中，华润置地一年内到期的有息负债为643亿元，占比约28%。
截至2023年年末，华润置地总有息负债率约38.4%，净有息负债比率约32.6%，分别同比降低了1.8和6.2个百分点。融资成本上，其加权融资成本3.56%，创近十年新低。
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