去年8月份的时候，我爸看到出了一系列利好后，觉得股市要大涨，刚好那时候有人问他的二手房，他当时卖了120左右吧，100平米，我老家房子。虽然说逃过了楼市下跌，没想到股市亏了不少，特别是他的万科，十几万买的，只剩下6万了。
好在我爸听我劝买了$A50ETF基金(SZ159592)$，今年基本上没跌，本来他有点幸灾乐祸，不过他今天看到地产涨了，很奇怪，问我不是说要交钱么，怎么今天还大涨了。
我看了看，觉得不足为奇，问了一下，果然是被各种奇怪的谣言影响了。他之前听人说，之后每年都要交钱养自己的房子，那确实是重大利空。但是实际上是针对的99年以前的，之前没有交过维修基金的老房子，这些房子需要额外拨款来修缮。
至于新房子，如果之前维修基金够的，并不需要额外交钱，如果不够的才需要额外交钱。这其实是一个好事，总比不管不问要好得多。
所以今天万科，保利涨了，但是涨的最多的是国检集团，这个公司做的是房屋检测，说明资金还是看好这个逻辑的。
我爸听了我的解释，问我要不要再把万科接回来，我想了想劝他还是算了，让他继续拿着159592，我给出的理由是现在市场情绪很脆弱，追高就会被套，今年的主力是险资和国家队，他们都买银行股这种大票，拿着A50肯定没有问题。没有增量资金，地产涨一两天就又回去了。
而且我也不希望我爸再碰地产股，之前亏过钱，再碰晦气。一是我不看好长期行情，二是我觉得他这么大岁数了，拿着A50没啥波动，对身体也好。
$上证指数(SH000001)$ $万科A(SZ000002)$
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