股息红利估值法，我们用股息红利估值法来比较下，地素时尚、建科智能、万科A之间的投

$深港通服装纺织R(SZ483041)$  $建科智能(SZ300823)$  $地素时尚(SH603587)$  股息红利估值法，我们用股息红利估值法来比较下，地素时尚、建科智能、万科A之间的投资价值，地素时尚目前总现金31.82亿，有息负债0亿，现金头寸=31.82-0=31.82亿，目前市值49.95亿，企业价值=49.95-31.82=18.17亿，总股本4.77亿，折合每股企业价值3.80元/股，今年分红0.8元/股，买入地素时尚光拿分红回本需要多少年=3.80/0.8=4.75年，年化投资收益率15.47%；建科智能目前总现金2.30亿，有息负债0.23亿，现金头寸=2.30-0.23=2.07亿，目前市值14.13亿，企业价值=14.13-2.07=12.06亿，总股本1.31亿，折合每股企业价值=9.21元/股，今年分红0.42元/股，建科智能光拿分红回本需要多少年=9.21/0.42=21.93年，年化投资收益率3.21%；万科A目前总现金830.80亿，有息负债2619.62亿，现金头寸=830.80-2619.62=-1788.82亿，目前市值764.80亿，企业价值=764.80+1788.82=2553.62亿，总股本119.30亿，折合每股企业价值21.41元/股，去年分红0.68元/股，万科A光拿分红回本需要多少年=21.41/0.68=31.49年，年化投资收益率2.23%