$皇庭国际(SZ000056)$发布了2024年半年度报告。报告显示，2024年上半年，公司实现营业收入3.56亿元，归母净利润和扣非归母净利润均实现了亏损幅度的收窄。
受益跨境消费活跃，商业运营发展强劲，物业管理协同并进。报告期商业运营及物业管理的综合毛利率分别为 90.47%及40.28%。其中商业运营服务营收为1.83亿元，占总营收比重分别为51.31%；物业管理服务营收为1.30亿元，占总营收比重分别为36.43%，两者的营收情况持续保持稳定。从营收结构来看，缩减融资租赁服务及其他，推动高毛利率的商业运营及物业管理业务增长，公司业务结构优化成效明显。
而皇庭国际旗下核心资产“皇庭广场”凭借成熟的运营经验和专业团队优势，以全新的业态组合形式，不仅成功接住了消费复苏和“港人北上”跨境消费带来的“泼天富贵”，而且顺应新时代，利用AI赋能智能零售引领消费新风尚，为消费者带来更便捷、个性化购物体验，已经成为深圳市福田区引领零售新质生产力先行示范商业体，将进一步助力经营业绩持续向好。
近年来地产企业探索转型已是行业主旋律。皇庭国际选择主动求变，并表意发功率切入功率半导体和数字能源综合服务领域实现业务结构的转型升级，更能为未来发展开辟新的增长点。
报告期间，意发功率入选“2024年江西省产融合作主导产业重点企业”名单，将获得各金融机构实施差别化信贷政策、提供多元化融资服务等政策支持。此外，皇庭国际近期对其生产线又进行了一次升级改造，引进了全自动清洗机、立式氧化炉等在内的多台（套）先进设备，能够有效改善晶圆表面的残留金属离子、颗粒度和二氧化硅膜质均匀性等性能指标，进一步提升芯片的可靠性，助力意发功率积极抢占新能源汽车和储能等领域高端市场。上半年功率半导体业务实现营业收入4,271.89万元，全年贡献业绩值得期待。
对于下半年的发展规划，皇庭国际提到将在公司运营上进一步加强成本管理，实现营收成本的持续“瘦身”；在传统商业管理业务领域进一步提质增效，保持现金流平稳向好势头；重点加大高新技术领域业务的支持力度和投入，持续改善功率半导体业务的盈利能力和核心竞争力，在储能核心部件及设备、数字能源管理平台、储能工程实施与运营等新能源业务上加强市场开拓力度，狠抓项目落地和交付，争取实现利润情况稳步提升。
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